Можно ли купить землю на материнский капитал под строительство?

Государство популяризирует семейные ценности и создает благоприятные условия для воспитания детей. Согласно госпрограмме «Материнского (семейного) капитала» все семьи могут подать запрос на предоставление средств из федерального бюджета при достижении трёхлетнего возраста второго ребенка. Стоит учесть, что материальную поддержку не оказывают семьям, если их дети родились до 1 января 2007 г.

Программу продлили до конца декабря 2021 года и сумма выдачи по сертификату равна 453 026 рублям. Потратить его возможно только на нужды, которые способствуют повышению качества жизни семьи. Законодательно разрешено потратить маткапитал на направления:

• Детское образование;
• Накопление пенсий для мамы;
• Повышение качества условий проживания (строительство жилой площади, вложение денег в долевое строительство, покупка собственного жилья, погашение ипотеки);
• Социализация детей-инвалидов;

Получить повторно сертификат нельзя, даже в случае появления новых детей в семье. Вы можете не ждать, когда они достигнут трех лет и найти применение маткапиталу – погасить часть суммы ипотечного кредитования.

На что можно использовать маткапитал до достижения 3 лет ребенком, читайте в нашей статье ЗДЕСЬ.

Какая дача подходит под материнский капитал

• он должен находиться на территории Российской Федерации (в любом регионе), на землях ИЖС или СНТ;
• дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь капитальный фундамент, прочные стены, необходимые коммуникации – электричество, отопление, водоснабжение, канализацию;
• жилье не должно находиться в аварийном состоянии.

Если выбранный дом не подходит под требования хотя бы одного из перечисленных выше пунктов, Пенсионный фонд откажет вам в выделении средств. Чтобы не ошибиться при поиске недвижимости, лучше заранее обратиться в ПФР за консультацией. Также в этом вопросе помогут юристы.

Можно ли купить дом у родственников

В правилах программы нет никаких ограничений и запретов, касающихся продавца недвижимости. Это значит, что приобрести дачу на материнский капитал вы можете в том числе и у своих родителей, братьев, сестер или любых других родственников. Единственное исключение – нельзя купить дом, которым владеет ваш супруг.

Важно, чтобы сделка была реальной. Например, если вы покупаете дачу у родителей мужа, им необходимо полностью передать вам жилье, выписаться из него (в том случае, если они были зарегистрированы на даче). Фиктивные сделки между родственниками, заключаемые для обналичивания бюджетных средств, могут быть выявлены. В таком случае выделенные деньги придется вернуть государству.

Когда можно использовать материнский капитал на покупку дачи

Купить загородный дом (как и любую другую недвижимость) на средства материнского капитала сразу после рождения ребенка не получится. Согласно условиям программы, родителям придется дождаться, когда малышу исполнится три года. Только при достижении этого возраста разрешено использовать бюджетные средства.

• первоначальный взнос по кредиту, выданному на покупку жилья;
• оплату процентов или основного долга по уже имеющемуся займу.

• банке;
• кредитном потребительском кооперативе;
• любой организации, предоставляющей займы на покупку жилья.

Маткапитал на строительство

Основное условие использования материнского капитала для строительства дома – это наличие земельного участка, на котором можно вести строительство. Если для этого заемные средства не привлекаются, то маткапитал можно тратить через 3 года после даты рождения ребенка, на которого он оформлен.

Строительство дома может вестись собственными силами или с привлечением подрядной организации. В последнем случае средства будут перечислены на счет подрядчика после предоставления пакета документов. В первом случае деньги будут выделены семье в качестве компенсации расходов. При этом процедура будет проходить в два этапа.

• После подачи заявления перечисляется 50% требуемой суммы.
• Через полгода после получения первой половины денег перечисляют остаток. Для этого застройщик должен предоставить акт о проведении основных строительных работ.

Использование средств материнского капитала после строительства

Если ждать нет возможности, то на постройку дома можно взять деньги в кредит. По истечении 3 лет, маткапитал пойдет как компенсация понесенных трат.

Для одобрения подобной сделки понадобится собрать документы:

• документы о владении землей;
• справка о состоянии кредита из финучреждения;
• справка, что кредит выдан безналичным способом владельцу сертификата.

Региональный материнский капитал до 3 лет на детей можно потратить на строительство дома, на покупку земельного участка. Сроки использования зависят от региона. Там же определяется сумма, положенная семье и условия выдачи. Проживание на территории региона несколько лет – обязательное условие.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли? Средства федерального бюджета на подобные цели расходовать не разрешено, хотя подобная перспектива регулярно обсуждается.

Можно ли на маткапитал из регионального бюджета купить земельный участок? Во многих регионах такая возможность предоставляется. Для этого собирают пакет бумаг и обращаются в уполномоченный орган.

Перечень необходимых документов

Для получения материнского капитала, необходимо предоставить в отделение Пенсионного фонда по месту прописки заявителя следующие документы:

1. Заявление, составленное в соответствии с образцом.
2. Паспорт. Оформление маткапитала чаще всего производится на мать, но получить данный вид помощи может и отец ребенка. Это возможно лишь при смерти матери или ее лишения родительских прав.
3. Свидетельства о рождении каждого ребенка.
4. Брачное свидетельство родителей. Если речь идет не о первом браке, то необходимо дополнительно приложить копии документов о расторжении предыдущих отношений.
5. СНИЛС заявителя и каждого ребенка. Если этот документ еще не был оформлен, то получить его можно в Пенсионном фонде при подаче заявления.

Планируя осуществить строительство дома, необходимо приложить к вышеописанным документам следующие бумаги:

1. Копия права собственности на конкретный земельный участок. В большинстве случаев речь идет о свидетельстве госрегистрации.
2. Копия разрешения на строительство. Для этого нужно обратиться в местный градостроительный отдел. Данный документ может быть оформлен только после того, как будет разработан проект будущего дома.
3. Обязательство регистрации долевой собственности. Если возведение дома будет осуществляться с привлечением средств маткапитала, то родители официально обязуются отвести ребенку долю в будущем доме.
4. Копия договора подряда. Необходима лишь тогда, когда работы осуществляются строительной организацией. Если же работы будут вестись своими руками, то банк отправит деньги на личный счет родителя.

В последнем случае заявитель претендует на получение лишь части суммы. Остаток средств будет получен им не ранее, чем через полгода, для чего необходима повторная подача заявления. Помимо этого, родителю придется документально подтвердить тот факт, что полученные ранее средства были использованы им для проведения строительных работ. Это требуется для того, чтобы предотвратить факт нецелевой растраты средств.

Документы на строительство дома через маткапитал

Купить землю на материнский капитал можно

Маткапитал может быть направлен на строительство дома своими силами или на оплату услуг строительной организации по договору подряда. Чтобы его получить, необходимо собрать и предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:

• Паспорт заявителя. Чаще всего маткапитал оформляется на мать, однако его может получить отец, если мать умерла или была лишена родительских прав.
• Свидетельства о рождении всех детей в семье.
• СНИЛС заявителя, а также каждого из детей. Если СНИЛС еще не оформлялся, то его можно сразу же оформить в Пенсионном фонде при подаче заявления.
• Свидетельство о заключении брака родителей. Если брак не первый, то дополнительно прикладываются копии документов о расторжении предыдущих брачных союзов.

Если средства предполагается направить на постройку дома, то потребуются дополнительные документы:

1. Копия документа, подтверждающая право собственности на участок. Обычно это свидетельство госрегистрации.
2. Копия разрешения на строительство. Этот документ оформляется в местном градостроительном отделе после разработки проекта будущего дома.
3. Копия подрядного договора со строительной компании. Документ не является обязательным: если строить вы предполагаете своими силами, деньги будут переведены на ваш личный счет.
4. Обязательство регистрации долевой собственности. Если родители строят дом с использованием средств материнского капитала, они берут на себя обязательство выделить долю на каждого ребенка.

Важно! При самостоятельном строительстве сразу заявитель получает только часть суммы.

Остаток можно будет получить не ранее чем через полгода, и для этого придется писать повторное заявление. К нему нужно приложить документы, подтверждающие, что на участке были проведены фундаментные работы, построены стены и проведены основные коммуникации. Государство требует подтверждения факта строительства, чтобы избежать нецелевой растраты средств.

Особенности материнского капитала

Государство выдает маткапитал для поддержки молодых семей с несколькими детьми. Программа уже несколько раз получала продление. В 2018 году ее продлили до 2021 года. Учитывая тенденцию, действовать она будет и дальше.

Сумма материнского капитала 453 026 рублей. До 2020 года она заморожена, поэтому индексировать ее не будут. Учитывая инфляцию и экономическую ситуацию, к моменту разморозки реальная стоимость материнского капитала упадет примерно на 10%.

Использовать материнский капитал прямо сейчас, пока он не потерял в стоимости, не получится. Его выдают, когда второму ребенку будет 3 года. Альтернатива: потратьте свои деньги, сохраните все документы и потом запросите компенсацию материнским капиталом.

• покупку квартиры или частного дома;
• строительство или реконструкцию дома;
• долевое строительство;
• погашение ипотеки.

Читайте местные законы

Важный нюанс: землю можно купить на региональный материнский капитал. Но не всегда.

Материнский капитал делится на 2 уровня – федеральный и региональный. Про федеральный сказано выше и его правила действуют по всей России.

С региональным материнским капиталом по-другому. Его вообще может не быть в области. Потому что у правительства нет денег на поддержку молодых семей. Или он есть и по его правилам можно покупать землю.

Поэтому рекомендуем посмотреть региональные программы поддержки семей с несколькими детьми. Обычно их публикуют на сайтах правительства и социальной защиты области.

На региональный материнский капитал можно купить землю. Но не всегда, поэтому точные правила узнавайте в местной администрации

Строительство за материнский капитал

Так как чаще всего за материнский сертификат граждане приобретают недвижимость, то законом предусмотрено приобретение или постройка частного дома.

Внимание!

С января 2019 года вступил в силу новый закон №217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении огородничества и садоводства» для личных нужд. Теперь понятие «дача» законом не предусмотрено. Это означает, что у граждан появилась возможность построить или купить жилой дом, используя средства из материнского капитала.

Приобретаемая недвижимость должна соответствовать следующим критериям:

• находиться в жилой местности РФ;
• быть без разрушений фундамента и несущих конструкций;
• с коммуникациями, необходимыми для жилья (свет, вода, газ, канализация).

Иначе Пенсионный фонд может не дать разрешение на использование средств из материнского капитала.

Строить можно как своими силами, так и привлечь подрядные организации.

Средства из капитала обналичивать нельзя. Это является противозаконным действием. В том случае, если строительство дома происходит собственными силами, деньги перечисляются в два этапа на расчетный счет владельца сертификата. Сначала переводится 50% от суммы, затем, через полгода остальной процент (в том случае, если предоставлены документы о том, что основные работы сделаны). Если строительством занимается подрядчик, сумма, которая указана в договоре, перечисляется на счет организации.

Внимание!

При покупке строящегося или готового к проживанию дома, обязательным условием является выделение долей всем членам семьи.

Законодательный аспект вопроса и условия использования средств

Наиболее распространенное направление траты денег с МК – это покупка, постройка, реконструкция жилья, погашение жилищного кредита.

Закон не предусматривает приобретение земельного участка на средства материнского капитала, потому что главной целью программы является улучшение жилищных условий семьи, а голая земля на это вряд ли как-то положительно повлияет. Депутаты и общественность не раз пыталась внести изменения в данный пункт, но поправки и законопроекты так и не были удовлетворены.

Естественно, что в большинстве случаев подразумевается дальнейшая застройка земельного надела домом для проживания семьи. Однако государство всячески перестраховывается в вопросах безвозмездной выдачи целевых средств. Здесь главное слово «целевые». В таких сделках будет меньше всего гарантий отсутствия мошеннических целей у владельца сертификата, желание обналичивания сертификата и прочих противоправных действий, включая махинации с имуществом.

В Федеральном Законе «О материнском (семейном) капитале» №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, точнее, в ст.10 п.1, говорится, что государственная субсидия в размере 453 026 рублей по состоянию на 2018 год не может быть потрачена на покупку пустого земельного участка. Это объясняется попросту тем, что жилищная проблема таким образом решена не будет. Вот если на купленной за свои деньги (подаренной, арендованной и т.п.) земле построить полноценный жилой дом, используя материнский капитал, тогда государство не будет против. Главное, чтобы данный участок, который подлежит застройке, находился в собственности заявителя на момент обращения в Пенсионный Фонд.

Использование материнского капитала для приобретения земельного участка для строительства дома

Семьи, получившие средства по действующей госпрограмме при рождении второго малыша, стремятся использовать их для улучшения условий проживания. Для строительства жилья материнский капитал по закону разрешается использовать после того, как второму малышу исполнится три года. Маткапитал разрешено использовать сразу после появления на свет второго ребенка, если эти средства пойдут на погашение жилищного кредита. Для этого следует обратиться в банк и получить справку об остатке долга по кредиту. Затем нужно посетить Пенсионный фонд с заявлением на получение маткапитала и пакетом документов.

Если семья не желает ждать, когда крохе исполнится три годика, решает сразу приступить к строительству, расходы могут быть компенсированы государством. В такой ситуации возводится жилой объект самостоятельно или с привлечением специалистов, которыми будут выполняться необходимые строительные работы. На дом собираются все документы, как только второму малышу исполняется три года, можно обратиться с заявлением в ПФ. После рассмотрения заявления, на указанный родителями счет будет переведены финансовые средства. Сумма не зависит от затраченных денег на строительство, маткапитал выплачивается полностью.

Для получения финансовых средств на строительство жилища, необходимо подтвердить право на пользование земельным участком. Если его в собственности нет, то стоит заняться поисками подходящего варианта.

По закону человек не может приобрести пустой земельный участок, он не улучшит условия проживания детей. Поэтому при обращении в Пенсионный фонд с заявлением на покупку земли, будет получен отказ

Госпрограмма предусматривает создание условий для повышения рождаемости в государстве. Семьям, в которых воспитывается несколько детей, государство помогает решать основные проблемы, такие как приобретение жилья, образование. Факт наличия земли не поможет решить эти проблемы, если на участке нет дома.

Первый заём — без процентов!

Жилой дом является удачным вложением средств, решением жилищной проблемы. В большом и просторном жилище дети смогут иметь свои доли, а когда вырастут, распорядятся ими по своему усмотрению.

Перед обращением за деньгами необходимо уже иметь в собственности участок земли под застройку. Если на участки есть дом, даже недостроенный, это увеличивает шансы на выделение средств на его покупку. В этом случае материнский капитал будет расходоваться на приобретение жилья, а земля это дополнение к нему.

Деньги на карту за 5 минут — Без скрытых подписок и комиссий

Процедура приобретения земли

Можно ли купить землю на материнский капитал? Покупка земли очень ответственный шаг, но если эта процедура происходит с участием материнского капитала, то потребуется преодолеть много трудностей.

Итак, чтобы использовать материнский капитал на покупку земельного участка с недостроенным домом и продолжить строительство, нужно выполнить следующие манипуляции:

1. Шаг первый заключается в оформлении права собственности на землю. В случае чего землю можно взять в долгосрочную аренду. Такой вариант тоже предусматривается законодательством.
2. Второй шаг – оформление договора с подрядчиками. Если вы не планируете строить дом своими силами, придётся заключить договор со строительной организацией.
3. Третий шаг – это подача документов, чтобы осуществить покупку земельного участка на материнский капитал. Какие именно документы надо принести, можно посмотреть здесь. На этом же этапе осуществляется написание заявления на получение средств.

После того как дело рассмотрят и запрос удовлетворят, средства перенесут на счёт продавца или подрядчика. Тогда молодая семья станет полноправным владельцем собственного жилья. Но сумма выдаётся в два этапа. На первом этапе выплата происходит после того, как документы подписаны. Вторая выплата поступает через полгода. Это нужно, чтобы доказать, что средства потрачены по назначению.

Использовать средств материнского капитала после строительства разрешено и на отделку дома, конечно, если ещё что-то останется. Средств после окончания строительства уже полузаконченного дома остается немало. И их разрежается пустить на ремонтные работы внутри помещения. Ведь, по сути, это тоже улучшает жилищные условия.

А вот начинать строительство недвижимости после того, как сумели приобрести земельный участок на материнский капитал или без него, можно далеко не сразу. Законодательством предусмотрено, что к подобному виду работ можно приступать только после того, как ребёнку исполнится три года.

При каких условиях можно приобрести земельный участок

• 1 При каких условиях можно приобрести земельный участок
• 2 Необходимые документы для покупки
• 3 Порядок действий при оформлении
• 4 Важные тонкости при оформлении
• 5 Ответственность за нецелевое использование
• 6 Грядущие изменения в 2023 году

В соответствии с законодательством РФ купить на выделяемые средства землю, свободную от построек, невозможно, так как цель программы — решение жилищных проблем населения. Покупка для постройки жилых строений на участке выполняется на собственные средства.

После получения выписки из ЕГРН с указанием собственника дома ПФР переводит деньги владельцу сертификата. Эти деньги разрешено тратить на строительно-ремонтные работы, проводимые самостоятельно или при помощи строительных компаний.

Чтобы приступить к строительству, необходимо получить:

• регистрацию права собственности;
• разрешение на постройку здания;
• план сооружения.

Участок должен находиться на территории РФ и рассчитан на ИЖС.

В каждом субъекте РФ присутствует индивидуальная специфика использования средств МК на приобретение з/у в зависимости от особенностей местности. В отдельных субъектах присутствует возможность погашения кредита на пустой з/участок или надел с неоконченным строительством (не считая процент).

Реконструкция или перепланировка здания – один из вариантов расходования средств. Важно указывать в назначении платежей пункт «жилое строение», иначе компенсацию будет невозможно получить (программа направлена на повышение качества жизни в рамках помощи и поддержки детей).

Для регионов РФ существует легальный способ приобрести землю под постройку жилья с использованием МК — региональный маткапитал, выделяемый государством после рождения матерью третьего ребёнка.

Чтобы принять разумное решение о том, как выгоднее использовать субсидию, необходимо посоветоваться с профессионалами.

В процессе подбора земельных угодий необходимо учитывать условия пенсионного фонда, иначе возникнут проблемы с выделением средств.

Приобрести участок под строительство без вложения собственных денег запрещено в большинстве муниципальных образований.

Помощь на региональном уровне

Кроме федеральной поддержки граждан с детьми есть поддержка региональная. В некоторых субъектах РФ власти ввели краевой маткапитал, призванный поддержать в основном многодетные семьи, проживающие в регионе определенное количество лет. Цели, на которые можно его направить, разнятся от региона к региону. И в некоторых субъектах региональный маткапитал может стать значительным подспорьем в покупке земельного участка.

Как и федеральная, помощь на региональном уровне чаще всего одноразовая. Каждый субъект РФ самостоятельно определяет условия выдачи материнского капитала. Сумма также различается и может достигать 300 тысяч рублей.

Рассмотрим, какую помощь могут получить жители округов России, чтобы использовать ее для покупки земельного участка.

Центральный Федеральный округ

В Центральном Федеральном округе лишь в пяти субъектах многодетные жители могут купить землю на средства местного маткапитала или получить скидку при ее покупке.

• Во Владимирской области законом № 127-ОЗ владельцам сертификата на местный маткапитал предоставили право самостоятельно решать, как потратить 57 882 рубля. Перед государством при этом отчитываться за расходование средств не нужно.
• Подобный закон (от 10.02.2012 года № 7-ОЗ) был принят в соседней Ивановской области, где родители могут распоряжаться суммой в 53 тысячи по своему усмотрению.
• В Калужской области закон № 240-ОЗ позволяет гражданам, обратившимся в течение 1 года после появления третьего малыша, получить на руки 50 тысяч рублей.
• Власти Ярославской области в 2011 году ввели закон (№ 14-з), разрешающий многодетным брать 50 606 рублей каждый раз при усыновлении или рождении малыша.
• В Липецкой области местный маткапитал зависит от количества появившихся детей. Согласно закону № 498-ОЗ, на третьего и последующих детей можно получить 50 000 рублей, при появлении двойни — 100 000, а если одновременно на свет появляются трое и более детей — 1,2 миллиона рублей.
• В Смоленской области краевой маткапитал нельзя расходовать на приобретение участка земли для многодетной семьи, а также нельзя получить его на руки весь. Однако областной закон от 23 ноября 2010 года № 102-з предусматривает возможность получения остатка средств (15 тысяч рублей) в качестве единоразовой выплаты. Их также при желании можно потратить на покупку земельного участка.

Приволжский федеральный округ

В Приволжском Федеральном округе лишь два субъекта могут помочь многодетным семьям купить земельный участок за счет суммы материнского капитала.

• В республике Марий Эл закон № 50-З предоставляет многодетным семьям с четырьмя детьми право на получение 58 379 рублей. Семья при этом должна быть признана малоимущей и иметь среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, составляющего 8960 рублей.
• В Оренбургской области закон от 28 июня 2011 года № 249/39-V-ОЗ также не предусматривает траты средств областного материнского капитала на покупку земельного участка. Однако есть возможность оформления единовременной выплаты в размере 10 000 рублей, которой можно оплатить любые нужды.

Сибирский федеральный округ

В Красноярском крае для многодетных семей законом № 12-5937 предусмотрена возможность получения ежегодного пособия из средств регионального маткапитала в размере до 12 тысяч рублей. Эти деньги также могут помочь в приобретении земли. Однако получать их можно лишь по достижении ребенком трех лет.

В Забайкальском крае многодетная семья может получить единоразовую выплату в размере 63 500 рублей и, соответственно, при желании потратить ее на покупку участка земли.

Южный Федеральный округ

Республика Калмыкия — один из немногих субъектов России, где разрешается купить участок земли на средства республиканского маткапитала. Порядок расходования денег регламентируется законом от 26.12.2011 года № 324-IV-З. Сумма государственной помощи составляет 62 348 рублей. Сертификат выдается многодетным семьям, в которых с 1.01.2012 г. по 31.12.2016 г. появился ребенок, а также малоимущим многодетным семьям, где малыш был усыновлен или рожден с 1.01.2017 года (средний душевой доход в этом случае должен быть не выше полуторакратной величины прожиточного минимума, составляющего 8509 рублей).

В Волгоградской области закон от 10 апреля 2007 года № 1442-ОД также не предусматривает ограничений на использование местного маткапитала для многодетных, который составляет 70 тысяч рублей. Использовать эту сумму можно, когда ребенку исполнится 3 года.

В республике Адыгея можно получить 50 000 рублей в качестве единоразовой помощи, которую можно тратить по своему усмотрению (закон № 117-1 в редакции от 8 июня 2011 года).

Северо-Западный Федеральный округ

В Ненецком АО нельзя потратить окружной капитал на покупку земельного участка, но после расходования средств по целевому назначению можно использовать по своему усмотрению остаток, если он не превышает 10 000 рублей (закон от 1 июля 2011 года № 36-оз).

Архангельская область предоставляет своим многодетным жителям право на получение 50 тысяч рублей (согласно закону от 5 декабря 2016 года № 496-30-ОЗ).

Уральский Федеральный округ

В Свердловской области закон от 20 октября 2011 года № 86-ОЗ разрешает многодетным семьям тратить местный маткапитал, составляющий 126 405 рублей (если одновременно рождаются трое и более детей, сумма увеличивается до 189 606 рублей) на покупку дачного или садового участка.

В Курганской области маткапитал выдается в виде единовременного пособия, составляющего 40 000 рублей (при рождении двух детей и более) и 25 000 (на третьего ребенка и последующих детей). Выплаты гарантируются законом от 9 марта 2007 года № 232.

Такая же выплата, составляющая 40 тысяч рублей, предусмотрена для жителей Тюменской области законом от 27 декабря 2011 года № 503-п. Обратиться за ней необходимо до достижения малышом трех лет.

Дальневосточный Федеральный округ

В Приморском крае закон от 13 февраля 2012 года № 10-КЗ предоставляет многодетным жителям право потратить на любые нужды остаток по сертификату на маткапитал, если он не более 10% от общей суммы госпомощи

В Чукотском АО можно получить 131 500 рублей, за использование которых не нужно отчитываться (закон от 26 мая 2009 года № 38-ОЗ). Но семья может получить эти деньги только после оформления федерального материнского капитала.

В Магаданской области многодетные семьи могут получать до 40 000 рублей в год из средств областного капитала, что утверждено законом № 1420-ОЗ. Существенным отличием здесь является то, что обратиться за маткапиталом могут не только многодетные семьи, но и родители до 25 лет, у которых с января 2015 года появился первенец.

Северо-Кавказский Федеральный округ

В Дагестане местный материнский капитал могут получить малоимущие семьи при рождении детей с 2007 года. На пятого и каждого последующего ребенка можно получить 10 000 рублей, на десятого и далее — по 300 000. В случае появления в семье двух детей родителям выдается 20 000 рублей, трех и более — 100 000 (закон от 31 мая 2007 года № 71).

Получаем мат.капитал на строительство жилья

Перед тем как получить сертификат нужно приобрести участок. Подробно на этом мы останавливаться не будем, так как уже писали о процедуре купли-продажи земли. Тут стоить отметить, что целевым назначением земли должно быть ИЖС, а не какое-то другое. Это важно, иначе сертификат на вас просто не оформят, т. к. земля не будет удовлетворять законодательным критериям. Не забудьте провести межевание если оно нужно!

В законе № 256-ФЗ указаны основные правила постройки дома в счет гос.льготы:

1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Если хотя бы одному критерию вы не удовлетворяете – провал.

После оформления собственности на ЗУ ищем подрядчиков которые готовы получить оплату из счета мат.капитала или решаем, что будем строить дом сами.

Далее, идем в ПФР с пакетом бумаг:

1. Заявление в ПФР о выдаче сертификата НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА.
2. Правоудостоверяющий собственность или владение землей документ
3. Разрешение на строительство.
4. Обязательство оформить дом по окончании стройки на всех членов семьи.
5. Копию реквизитов банка, в который пойдут средства.
6. Копии паспортов родителей (вас) и свидетельства о рождении детей (копии).
7. Свидетельство о браке (разводе).
8. Копия договора с подрядной организацией.

Если все ОК – в течение двух месяцев ждите первую половину, вторую только через год года и только после того, как вы предоставите доказательства строительства дома (можно не полностью, но бо́льшую часть).

Вот такой нехитрый алгоритм. Если вам отказали – узнайте причину, попросите письменного отказа. Если правомерен – что ж, сочувствуем вам. Если неправомерен – бегом к юристу за консультацией (к примеру, к нам по номерам ниже. Первая консультация бесплатная).